miércoles, 16 de enero de 2013

se empieza a ver la luz al final del largo túnel

Parece ser que al fin se ha alejado el pesimismo y los países vuelven a buscar financiación en los mercados a la vez que los inversores observan con un mayor optimismo la deuda europea. Claro ejemplo de este optimismo lo tenemos en  España, donde durante las últimas semanas han llegado noticias negativas desde todos los frentes, como la bajada de previsiones del Fondo Monetario Internacionalrecorte de rating, unos presupuestos cuestionables, test de estrés de los bancos que se han puesto en entredicho, amenazas independentistas, rescates de Comunidades Autónomas... noticias que en contra de lo cabía prever, no han hecho mella en los mercados.

La clave de todo esto según muchos analistas se encuentra en el hecho de que desde el momento en el que Europa afronta unida la situación, los mercados tienen grandes dificultades para atacar a un solo país. Además, se está destacando que hasta hace unos meses se vivía una tendencia negativa con saltos positivos, y que ahora mismo la situación ha cambiado pasando a darse una tendencia positiva con saltos negativos.

Debemos ser optimistas pero sin exagerar, puesto que hay que recordar que de momento, aunque se viva una situación de calma inexistente desde hace varios meses, aún no se ha dado una noticia positiva que sirva de argumento sólido al que agarrarse. Las bases que deben marcar la solución a esta crisis están sobre la mesa, pero de momento todos los planes continúan siendo meras intenciones y se está a la espera de llevar a cabo alguna acción que recupere la plena confianza de los mercados.

Hasta entonces, solo cabe esperar que la situación de calma continúe, y que continúe también   este periodo para que los países más ahogados de la crisis puedan coger aire. Por ahora todo son buenas palabras, aunque los hechos que se estén dando no lo sean tanto. Esperemos pues por el bien de todos que sea ahora en este periodo de calma, cuando las cosas se hagan bien en Europa de una vez por todas, escuchando las necesidades y urgencias de cada país. Y es que si algo nos ha enseñado esta crisis, es que Europa debe caminar unida si desea ser una región fuerte y a tener en cuenta a nivel global.

lunes, 14 de enero de 2013

la vivienda española continua sobrevalorada

Y es que tras varios años de crisis en el sector de la construcción, durante los que el precio de las viviendas ha caído un 24% desde que se tocara techo durante el año 2007, se calcula que los pisos en España continúan estando un 20% por encima de su valor real, es decir, que tras 5 años tan solo se ha llegado al ecuador del total que deben rebajarse.

Estos datos vienen dados por un reciente estudio de The economist, que además coloca a España como el país donde la caída de precios de la vivienda ha sido mayor, colocándose por delante de otros como  Países Bajos (-6,8%), Irlanda (-5,7%) o Italia (-4%). Según el estudio, esta bajada de precios viene dada " puesto que los aprietos de los propietarios de viviendas se han agudizado en gran parte de Europa", a lo que añade que "la quiebra española refleja una sobreabundancia de casas construidas durante el boom inmobiliario". 

Durante el año 2012, se calcula que el precio medio de la vivienda cayó en España en torno al 11,3%, siendo las grandes ciudades en donde el descenso más se ha hecho notar, con una bajada del 14%. En un porcentaje similar se encuentran las áreas metropolitanas (-13,7%) y las viviendas de la costa mediterránea (-12,5%). Resulta llamativo que por debajo de la media se encuentren las Islas Baleares y Canarias, con unos descensos del 6,6 y 7,7% respectivamente.

En la otra cara de la moneda se encuentra Hong Kong, donde las viviendas en este último año se han encarecido hasta llegar a ser un 21% más caras que en el 2011, donde al igual que ocurre con Taiwan y Singapur, los expertos cada vez encuentran más motivos para prever que dichos países se encuentran en una situación de burbuja inmobiliaria.






miércoles, 2 de enero de 2013

Aquí dejo un vídeo que ahora va a hacer 1 año en el que Rajoy expone con "claridad" sus proyectos para crear empleo para los jóvenes...

Esperemos que tan solo se tratase de una mala organización de sus notas, puesto que de ser esa la gran idea que él y su partido tienen acerca de cómo volver a crear empleo en España, ya podemos todos empezar a rezar.